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- 市场宏观政策研究：整体经济现状分析及未来走势预测、城市基础设施发展与规划的研究、项目所在区域在未来城市发展中的潜力，及与其他区域相比所具有的竞争优势展开分析、以期判断市场发展空间，并挖掘或创造市场需求的过程。
- 市场发展趋势研究：区域房地产形势，是由区域的过去与现状，以及区域未来在城市结构中的位置所决定的，包括区域在城市中的功能定位、人文状况、经济状况、基础设施状况，并在供应、销售量、价位、产品品质、购买特征、推广销售等方面都有所体现
- 市场供应调查研究：目前及潜在市场供应者的实力和经营管理优劣势调查、未来供应情况的分析与估计、整个城市，尤其是同（类）街区同类型产品的供给量和在市场上的销售量、市场供应的商品房设计、建材及附属设备选择、服务优缺点的调查与分析、竞争者商品房价格的调查和定价情况的研究、竞争者广告的监视和广告费用、广告策略的研究、竟争情况销售渠道使用情况的调查和分析。
- 市场需求调查研究：以科学方法收集消费者购买和使用商品的动机、事实、意见等有关资料，并予以研究。通过七个方面完成——确定问题及调研目的、收集信息资料、初步调查、调查设计、制定调查计划、现场调查、资料分析、撰写和提交调查报告。如：消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势、房地产市场需求影响因素调查。如国家关于国民经济结构和房地产产业结构的调整和变化；消费者的构成、分布及消费需求的层次状况；消费者现实需求和潜在需求的情况；消费者的收入变化及其购买能力与投向等。
- 市场价格调查研究：通过价格敏感度分析、价格权衡分析等方法，确定如何定价能使收益或销售量达到最大化、新盘入市什么样的定价策略最为有效、新市场中什么样的定价策略是最有效、价格的变化对销售量起到了多大影响、价格变动对于消费者的忠诚度起到了多大影响、竞争对手的价格变化对销量起到了多大影响、价格的变化使消费者对本楼盘或竞品楼盘购买的影响如何、消费者愿意为增加的功能多付多少等。
- 目标客户调查研究：需求动机调查，消费者的购买意向，影响消费者购买动机的因素，消费者购买动机的类型等；买行为调查，不同消费者的不同购买行为，消费者的购买模式，影响消费者购买行为的社会因素及心理因素等。
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